Согласование реконструкций

Дизайн-студия «Ремонт+» предлагает услуги по согласованию проектов реконструкции зданий и сооружений в г. Москве.

Согласование реконструкций

Необходимость реконструкции здания обычно бывает вызвана потребностью увеличения полезной площади и (или) частичной либо полной перепланировки. Экономическая эффективность реконструкции обусловлена тем, что увеличение полезной площади здания, повышение его удобства для эксплуатации приводят к росту стоимости объекта недвижимости. И эти затраты существенно ниже стоимости возведения нового строения.

Реконструкция зданий проводится, когда требуется увеличить размеры здания, провести его полную либо частичную перестройку. Обычно реконструкция здания выполняется в виде пристройки, надстройки или устройства антресоли.

Очень часто потребность в реконструкции здания возникает, если собственник нуждается в дополнительных площадях и не имеет возможности произвести новое строительство. Рыночная стоимость создаваемых в результате реконструкции площадей может в разы превосходить затраты на проектирование, согласование, произведение строительных работ и выплаты доли городу.

Порядок согласования реконструкции зданий и сооружений в Москве регулируется Законом г. Москвы № 50 от 09.07.2003 «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве», постановлениями Правительства Москвы № 671-ПП от 28.09.2004 и № 43-ПП от 25.01.2005. Согласование реконструкции проходит в два этапа.

На первом этапе производится разработка предпроектных предложений. Этап завершается выдачей «Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта».

На втором этапе разрабатывается проектная документация. Этап завершается получением «Разрешения на реконструкцию градостроительного объекта».

Это разрешение необходимо для законного начала строительных работ.

Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы по телефону (495) 665-03-06 или электронной почте info@msk-project.ru.